準耐火構造とは

準耐火構造とは、鉄筋コンクリートなどの耐火構造に準じた耐火性能を持った構造のことを言います。そして、準耐火性能とは、建物の壁や床、屋根などの主要な構造部分が、火災によって火や熱にさらされても「30分〜45分」は変形したり、破壊されたりしない耐久性を持っていることを意味します。準耐火構造(建築物)でも、イ準耐、ロ準耐、省令準耐火構造、及び高性能準耐火構造とに分けられます。住宅金融公庫の融資は、これらの構造によって最長返済期間が異なってくるので注意が必要です。

加藤ゆりあ かとう ゆりあ katou yuria

準耐火構造と告示、建築基準法について

準耐火構造は、建設省告示第1380号にて明記されていますので、以下にそれを示します。

「耐火建築物とすることを要しない特殊建築物の主要構造部の構造方法を定める件」

建築基準法施行令第115条の2の2第1項第一号に基づき、耐火建築物とすることを要しない特殊建築物の主要構造部の構造方法を次のように定める。

壁の構造方法は、次に定めるもの(第一号ロ及び第三号ロに定める構造方法にあっては、防火被覆の取合いの部分、目地の部分その他これらに類する部分を、当該取合い等の部分の裏面に当て木を設ける等当該建築物の内部への炎の侵入を有効に防止することができる構造とするものに限る。)とする。

一)

建築基準法施行令第115条の2の2第1項第一号イ及びロに掲げる技術的基準に適合する耐力壁である間仕切壁の構造方法にあっては、次に定めるものとする。

イ:耐火構造(耐力壁である間仕切壁に係るものに限る。)とすること。

ロ:間柱及び下地を木材又は鉄材で造り、かつ、その両側にそれぞれ次の(1)から(5)までのいずれかに該当する防火被覆が設けられたものとすること。

(1)厚さが12ミリメートル以上のせっこうボードの上に厚さが12ミリメートル以上のせっこうボードを張ったもの。

(2)厚さが8ミリメートル以上のスラグせっこう系セメント板の上に厚さが12ミリメートル以上のせっこうボードを張ったもの。

(3)厚さが16ミリメートル以上の強化せっこうボード。

(4)厚さが12ミリメートル以上の強化せっこうボードの上に厚さが9ミリメートル以上のせっこうボード又は難燃合板を張ったもの。

(5)厚さが9ミリメートル以上のせっこうボード又は難燃合板の上に厚さが12ミリメートル以上の強化せっこうボードを張ったもの。

二)

令第115条の2の2第1項第一号ロに掲げる技術的基準に適合する非耐力壁である間仕切壁の構造方法にあっては、次に定めるものとする。

イ:耐火構造とすること。

ロ:前号ロに定める構造とすること。

準耐火構造に違反する場合は、まず、所有者に期限を定めて改善の行政指導がされます。

それでも、対応しない場合は、刑事告発されることもありますので、建築物の所有者は注意が必要です。

加藤ゆりあ かとう ゆりあ katou yuria

準耐火構造とは、鉄筋コンクリートなどの耐火構造に準じた耐火性能を持った構造のことを言います。これは建築基準法で定められており、違反する場合は、行政指導や刑事告発されることもあるようです。

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