第7回打合せ（2004年8月26日）

　8月中に請負契約をすると約束したので、その前に打合わせをしてもらいました。
　いくらなんでも270万オーバーで契約を結ぶわけにはいきません。
　平日なので無理を言って夜工務店さんと設計士さんに集まってもらいました。

　前回までのコンクリートと木造の混構造で＋270万というのは大目にみての話だそうです。
　構造計算に出してどんな部材を使うのかが決定してからじゃないと正確な見積もりが
　でないそうなのですが、その構造計算に出すのに30万くらいかかるそうなんです。
　木造住宅の場合構造計算は義務付けられていません。
　でもそれをしないということは勘や経験で建てるってことなんですよ！！
　腕のたつ棟梁がしきってる時代だったらそれで良かったのかもしれませんが、
　今のご時世そんな仕事は心配です。
　なので30万出してても構造計算をしてもらうつもりなのですが、
　構造計算に出して、正確な見積もりが出て、それでも無理な金額だったら
　どうするんでしょうか？
　
　そんなギャンブルはできない。
　コンクリートを使うのはやめて全部木造で作ることに決めました。

　でもそこでまたもや問題発生！！
　駐車場部分にも増坪のお金を取るというのです。
　かなり安くはしてくれるそうですが、全く意味不明な計算方法です。
　単純に駐車場の上に部屋を持ってくることの実費を計算してくれればいいのに、
　何故かここも部屋と同じ坪単価幾らという計算の仕方なのです。
　理由を工務店さんに聞いたところ「屋根もあるし、壁を作ったら住めちゃうから」
　ハーーーーッ？？？駐車場に壁を作って住む奴がいますか？！
　いや、もしかしたらいるかもしれない、でもそれとこれとは関係ないのでは？？？
　もう正直に「うちはそういうシステムしかできないんです」と言ってくれた方が
　よっぽどすっきりするんですが・・・
　設計士さんもこれはおかしいと思ってるみたいでバツが悪そうです。
　でも工務店さんと契約してるのでので何も言えないですよね。

　もう頭が痛くなってきました。
　でもここはきっと悪徳業者ではありません。いや、むしろ良い人達です。
　昔ながらのやり方で普通にやってるだけです。
　私達が昔ながらのやり方では満足できない人間なのに、
　そういうところに頼んだのが勉強不足だったんです。

　ということで前回戦ってきますなんて大口たたきましたが、
　これ以上色々言って関係が悪くなるのも良くないので、次回請負契約を結ぶことになりました。
　駐車場の「住めちゃうから」計算方式は全く納得いきませんが、
　許容範囲の金額ではあるのでもういっちゃいます！！

　無理やり実費で計算してもらったらもっと高かったりして・・・？！

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　手塚建築研究所のオープンハウスが由比ガ浜でありました。
　やっぱかっこいー！
　絶景の素敵なお宅です。詳しいレポは画像をｃｌｉｃｋ→