土地金消契約（2004年9月）


　銀行に2人で行き、金消契約を結びました。
　ようはここで借りますよ〜っていう契約です。3行申込んでいたのでここで1行に決めます。
　この銀行は土地と建物のローンが2本別々になってしまうので、今日は土地の契約だけです。

　しかしローンセンターのくせに土日やってないとはどういうこっちゃ？！
　ここら辺りで何回も休まないといけないのでかなりキツイです。

　しかもまたもや問題発生！
　ローンの期間を延ばすことは当日でも良いと言われていたので短めに設定していたんだけど、
　やはり先々のことも考えて延ばすことにしたのです。
　そのことを言ったら、担当者が間合わないかも・・・とか言い出す始末。
　結局無理言って間合わせてもらったけど、担当者がすでに3人も変わってるのよね、
　ちゃんとホウレンソウしといてもらわないと困ります。

　［金消契約時の必要なもの］

　・実印　2人分
　・預金用印鑑（通帳を作成し給料の振込み先にするのが条件）
　・収入印紙　26000円
　・印鑑証明書　2通
　・住民票
　・免許証
　・保険証
　・売買契約書

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　土地ローン実行（2004年9月）


　銀行に買主（私達）、売主、仲介業者、司法書士が集まって決済を行います。
　金消契約時に作成した通帳に、一旦すごい金額が振り込まれ、一瞬にしてなくなっていきました・・・
　売主に土地代金、仲介業者に仲介手数料、司法書士に報酬を払います。
　これで35年ローン地獄確定です！
　そして、いよいよあの土地は私達のもんです！！
　
　あとで調べたんですが司法書士の仕事って頑張れば自分でもできるみたいですね。
　建物の登記は自分で勉強して頑張ってみようかな？！
　何やってくれたんだがよくわかりませんが、すごい報酬額なんですもの。

　［ローン実行時に必要なもの］

　・印鑑
　・実印
　・通帳


　そしてこの時までに持分を決定します。